Nhà xưởng tiền chế mang lại những lợi ích gì cho chủ đầu tư?

Hiện nay, với sự phát triển và hội nhập ngày càng sâu rộng của kinh tế Việt Nam vào nền kinh tế thế giới, các công trình và nhà xưởng được xây dựng ngày càng nhiều. Vậy nên nhà xưởng tiền chế ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn vì các ưu điểm vượt trội của nó. Qua bài viết dưới đây ta hãy cùng tìm hiểu xem đâu là những lợi ích thiết thực nhất mà nhà xưởng tiền chế mang lại nhé.

Tiết kiệm chi phí và thời gian nhưng vẫn đảm bảo về mặt chất lượng

Trước khi tìm hiểu về các ưu điểm của nhà xưởng tiền chế, ta hãy cùng xem định nghĩa thế nào là một nhà xưởng tiền chế. Những nhà xưởng tiền chế là những công trình được làm từ các nguyên liệu và vật liệu đã được sản xuất và gia công từ trước ở nhà máy. Ví dụ như công ty PEB Steel là một trong những công ty cung cấp giải pháp về xây dựng nhà xưởng chuyên nghiệp, họ thường sản xuất các nguyên vật liệu từ trước với số lượng nhất định, nhưng vẫn đáp ứng đủ nhu cầu khác nhau của khách hàng kể cả về kết cấu cũng thẩm mỹ.

Việc sử dụng các vật liệu được gia công sẵn từ trước đóng một vai trò rất quan trọng trong việc thi công nhà xưởng tiền chế. Việc này giúp cho chi phí xây dựng nhà xưởng được giảm đi đáng kể do quá trình công vô cùng nhanh chóng. Nhân lực cho việc lắp ráp cũng như xây dựng nhà xưởng cũng không quá tốn kém, khiến cho giá thành xây dựng nhà xưởng không quá cao.

Rất nhiều người cho rằng xây xưởng tiền chế nhanh chóng như vậy sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình, độ bền sẽ không cao. Tuy nhiên, đây hoàn toàn là một quan niệm không đúng. Những vật liệu xây dựng nhà xưởng tiền chế của công ty PEB Steel đã được nghiên cứu và thẩm định có thể chịu được nóng, ẩm và chịu lực rất tốt. Cùng với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, trang máy móc thiết bị hiện đại, nên quá trình thi công mặc dù được tiết kiệm, nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng và độ bền của công trình.

Nhà xưởng tiền chế mang lại những lợi ích gì cho chủ đầu tư? - 2

Khung kèo thép của PEB Steel trong thi công nhà xưởng tiền chế

PEB Steel luôn khuyến nghị các nhà đầu sử dụng các vật liệu, kết cấu trong xây dựng Nhà xưởng tiền chế có chất lượng để phát huy hết hiệu năng sử dụng và làm tăng tuổi thọ của công trình. Trong đó, khung kèo thép do PEB Steel phát triển là một điển hình. 

Nhà xưởng tiền chế và những ưu điểm vượt trội

Nhà xưởng tiền chế có các phần: Hệ khung cột và kèo, xà gồ bằng thép mạ kẽm, tôn tường và tôn mái, cùng các phụ kiện khác được sản xuất và thi công dựa theo bản vẽ thiết kế-kỹ thuật. Một nhà thép tiền chế hoàn chỉnh khi trải qua 3 giai đoạn chính: Lập thiết kế, sản xuất – gia công vật liệu, cấu kiện tại nhà máy và thi công lắp dựng tại công trình.

Để có được một bản vẽ thiết kế kỹ thuật, các kỹ sư phải khảo sát về địa chất, công năng của công trình để quyết định hệ khung kèo và sử dụng chất lượng vật liệu, cấu kiện sao cho hài hòa và phù hợp nhất. Giải pháp thiết kế sẽ quyết định đến giá thành xây dựng nhà xưởng. Vì vậy, lập thiết kế phải cụ thể để giảm được các chi phí xây dựng nhà xưởng do bất hợp lý và sai sót trong giai đoạn này.

Toàn bộ vật liệu và cấu kiện của nhà thép đều được gia công tại nhà máy với kích cỡ và thông số được xác định, do đó việc vận chuyển vật tư đến công trường và thi công lắp dựng diễn ra rất nhanh chóng và an toàn. Nhà xưởng tiền chế giúp cho chủ đầu có sự lựa chọn tối đa không gian bên trong nhờ khung kèo có khẩu độ lớn và dễ mở rộng quy mô khi có nhu cầu phát triển mở rộng

Được các nhà chuyên môn đánh giá khả năng chịu lực của nhà thép tốt và có trọng lượng nhẹ hơn nhà bê tông cốt thép, giúp làm giảm tải trọng toàn bộ công trình lên phần móng, nhờ đó chủ đầu tư có thể tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng

Các loại nhà phù hợp với khung kèo thép do PEB Steel phát triển

PEB Steel phát triển nhiều loại khung kèo thép, tuy nhiên tùy theo công năng sử dụng của từng loại nhà sẽ phù hợp với loại kèo tương ứng hoặc đối với các công trình thương mại khi dùng khung kèo cong làm tăng tính thẩm mỹ tạo ra được công trình nhà xưởng đẹp.

Đơn cử một số loại kèo khung thép được sử dụng khá phổ biến như:

Khung kèo thép không cột giữa còn có tên gọi là Clear span có khẩu độ đến 180 mét phù hợp cho các khu vui chơi giải trí lớn, trung tâm kho vận, nhà chứa máy bay, hội trường.

Khung kèo có cột giữa (multi-span) thích hợp với các công trình siêu rộng với độ dốc mái thấp và có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các nhà máy sản xuất, làm kho chứa hàng hoặc trung tâm kho vận,…

Kèo tổ hợp cong được biết đến với tên gọi Built-up Curved Rafter được ưa chuộng trong các công trình xây dựng nhà xưởng tiền chế, các trung tâm kho vận, công trình ghi dấu ấn khi tạo ra cảm giác rộng rãi và hoành tráng cho các công trình công cộng (sân bay, nhà ga, cung thể thao và khu trò chơi giải trí).

Khung kèo thép của PEB Steel trong thi công nhà xưởng tiền chế - 2

Cách nào để xây dựng nhà xưởng tiền chế hiệu quả nhất?

Việt nam được xem là thị trường tiềm năng. Các công trình nhà xưởng tiền chế trong khu công nghiệp xuất hiện dần thay thế cho phương thức xây dựng truyền thống. Xây dựng nhà xưởng tiền chế là giải pháp hiệu quả nhất khi mà công trình đảm bảo được yếu tố chất lượng Công trình và chi phí xây dựng hợp lý.

Chi phí xây dựng công trình nhà xưởng hợp lý nhất

– Giải pháp thiết kế để xây dựng nhà xưởng có ý nghĩa quyết định đến giá thành xây dựng nhà xưởng. Với các đơn vị thi công lâu năm có kinh nghiệm luôn đảm bảo yêu cầu về công năng sử dụng, mức độ an toàn theo quy định, tính bền vững và mặt thẩm mỹ, các nội dung này trong một công trình luôn hài hòa, phù hợp nhất với yêu cầu về kinh tế kỹ thuật của nhà đầu tư, luôn hạn chế những chi phí xây dựng nhà xưởng bất hợp lý trong giai đoạn thiết kế.

Mặt khác khi mà thời gian thi công nhanh nhưng vẫn đảm bảo an toàn sớm đưa công trình đi vào vận hành khai thác cũng đem lại lợi ích cho nhà đầu tư vì làm giảm chi phí xây dựng nhà xưởng.

– Vật liệu để xây dựng các công trình nhà xưởng vô cùng phong phú. Theo công dụng có vật liệu chống ăn mòn, cách nhiệt, bền màu hoặc vật liệu chuyên biệt phù hợp cho nhu cầu dụng của công trình, để chống dột sử dụng tôn máng lớn cho khu vực miền trung nhiều mưa bảo và các vật liệu khác như mái che, cầu thang, cửa lùa, hệ thống thông gió…Vật liệu khác nhau sẽ có giá khác nhau. Tuy nhiên bạn sẽ được tư vấn để chọn vật liệu có chất lượng tương đương nhưng có mức giá mềm hơn để sử dụng cho công trình.

Chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng công trình

– Để tránh sai sót trong quá trình gia công vật liệu khi phải chọn nhầm đơn vị thi công có tay nghề non kém, máy móc lạc hậu thiếu đồng bộ, không có hệ thống kiểm tra chất lượng trong quá trình gia công vật liệu. Khi chất lượng vật liệu, cấu kiện không đảm bảo sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ kết cấu công trình.

– Khi chọn nhà thầu thiếu kinh nghiệm trong quá trình thi công lắp dựng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng và sự bền vững của công trình. Có trường hợp lắp dựng khung thép không đúng kỹ thuật gây ra tình trạng xiêu vẹo, lỏng và gãy bu lông hoặc mối hàn không xử lý tốt dẫn đến nứt gãy.

Tóm lại các bạn nên chọn cho mình một nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng tiền chế, có nhiều khách lớn đánh giá cao về chất lượng sản phẩm, biết quan tâm chăm sóc khách hàng và có chế độ rõ ràng để bảo hành công trình theo quy định.

Cách nào để xây dựng nhà xưởng tiền chế hiệu quả nhất? - 2

Những lời khuyên khi xây dựng nhà xưởng tiền chế

Ngày nay, nhà thép tiền chế được ứng dụng trên mọi lĩnh vực của nền kinh tế, nhiều nhóm ngành nghề với mục đích sử dụng khác nhau như công trình thương mại (các trung tâm thương mại, khách sạn, siêu thị…), nhà máy, kho vận, dân dụng (nhà ở, nhà khung thép 2 tầng, công trình công cộng) và khác (chuồng trại động vật hay kho chứa phân bón)…Các nhà thiết kế, thi công có những lời khuyên gì khi chuẩn bị xây nhà xưởng tiền chế đẹp, bền vững và an toàn, hãy tham khảo bài viết này nhé.

Các loại nhà thép tiền chế thông dụng

Đáp ứng nhu cầu phát triển của xã hội nhà thép tiền chế cũng có nhiều loại và đa dạng hơn. Hiện nay có các loại như nhà thấp tầng, nhà cao tầng, nhà một mái, nhà hai mái, nhà mái vòm. Phân chia theo mục đích sử dụng có các loại nhà thép tiền chế thông dụng:

– Công trình thương mại: rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm, siêu thị, trung tâm hội nghị, tòa nhà văn phòng, khách sạn – khu nghỉ dưỡng,…

–  Công trình nhà máy, nhà xưởng, trung tâm kho vận.

– Công trình dân dụng: nhà ở, nhà thép tiền chế dân dụng, nhà thép tiền chế 2 tầng

Những lưu ý để xây nhà xưởng tiền chế đẹp

– Thiết kế: chọn giải pháp thiết kế kết cấu hợp lý, luôn luôn đảm bảo yêu cầu về công năng, độ an toàn, tính bền vững cũng như đảm bảo về mặt thẩm mỹ. Bản thiết kế này cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí toàn bộ công trình, cần phải thật chi tiết để không làm phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

– Chất lượng vật liệu: chất lượng vật liệu đạt tiêu chuẩn sẽ đảm bảo tuổi thọ công trình, giúp tiết kiệm chi phí bảo dưỡng. Một khoản đầu tư xứng đáng sẽ đem lại lợi ích lâu dài so với việc chọn chi phí thấp mà chịu tốn kém về sau.

– Chất lượng lắp dựng: cần chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm vì nhà thép tiền chế với tất cả cấu kiện đều liên kết với nhau, chỉ cần một sơ sót là có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ kết cấu công trình.

Là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực nhà thép tiền chế, công ty PEB Steel sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn miễn phí cho khách hàng, cung cấp bảng báo giá chi tiết và bản vẽ sơ bộ trong thời gian ngắn nhất.

Những lời khuyên khi xây dựng nhà xưởng tiền chế - 2