Kiểm chứng về những lời đồn đại xung quanh nhà thép tiền chế

Những ngôi nhà thép tiền chế có lẽ đã không còn xa lạ gì với nhiều người, đặc biệt là với những người theo chủ nghĩa tối giản. Thiết kế không quá cầu kỳ nhưng vẫn đẹp mắt của nhà thép đang là một xu hướng mới, nhưng bên cạnh đó vẫn có những lời đồn hoặc định kiến về nó. Vậy nên qua bài viết này, hãy cùng tìm hiểu xem những điều đó là gì và liệu chúng có đúng hay không.

“Nhà thép không bền và không bắt mắt về mặt thẩm mỹ”

Hai điều trên có lẽ là những băn khoăn và lo lắng thường được mọi người bàn tán. Nhưng bài viết này sẽ cố gắng giúp độc giả có một cái nhìn chính xác hơn về nhà tiền chế

Trước tiên ta có thể cần phải khẳng định lại rằng không có nghiên cứu cụ thể nào cho thấy những ngôi nhà tiền chế kém chất lượng hơn nhà bình thường. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến độ bền của một ngôi nhà, như điều kiện thời tiết, tiền đầu tư vào gói thầu xây dựng (vật liệu, nhân công, …) và mục đích sử dụng.

Nếu như xét điều kiện thời tiết ở Việt Nam, những nguyên vật liệu hiện đại đều không chỉ là sắt thép thông thường mà là những loại sắt thép đã được nghiên cứu và chế tạo nhằm đáp ứng các nhu cầu khắt khe về thời tiết, chịu lực, độ bền, … Ta có thể lấy công ty PEB Steel, một trong những công ty cung cấp dịch vụ thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp làm ví dụ. 

Những vật liệu của công ty đều là những vật liệu cao cấp đã được các kỹ sư giàu kinh nghiệm sáng tạo. Vì vậy nếu cho rằng nguyên vật liệu làm nhà thép tiền chế không tốt bằng căn nhà thông thường mà không có căn cứ vào số liệu là một nhận định rất sai lầm. Chưa kể đến việc nhà thép tiền cũng không hoàn toàn bỏ qua vật liệu thông thường như bê tông cốt thép.

Còn về vấn đề thẩm mỹ, thế nào là một nhà tiền chế đẹp hay một mẫu nhà tiền chế đẹp, lại tùy thuộc vào quan điểm cá nhân của từng người, nhưng chắc chắn một điều như đã nói ở đầu vào, người theo chủ nghĩa tối giản đảm bảo sẽ thích nhà thép tiền chế.

Kiểm chứng về những lời đồn đại xung quanh nhà thép tiền chế - 2
OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Nhà thép của PEB Steel được thi công một cách nhanh chóng

Công ty PEB Steel là một doanh nghiệp cung cấp nhà thép tự hào đến từ Châu Âu với 26 năm kinh nghiệm và hơn 6000 công trình tại nhiều quốc gia trên thế giới. Một trong những ưu điểm nổi bật của PEB Steel là tốc độ thi công nhanh chóng, từ đó rất được lòng các chủ đầu tư. Vậy hãy cùng tìm hiểu về PEB Steel còn có những ưu điểm nào nữa

Những ưu điểm khác khi chọn PEB Steel

Trước khi tìm hiểu về các ưu điểm khác của công ty PEB Steel khi thi công nhà thép tiền chế, ta cùng tìm hiểu xem tại sao PEB Steel lại thi công nhà thép tiền chế nhanh chóng như vậy. Bí quyết có lẽ chính là ở đội ngũ kỹ sư và trang thiết bị hiện đại. 

Nhắc sơ lại về định nghĩa của nhà tiền chế, là ngôi nhà đã được gia công và sản xuất nguyên vật liệu từ trước với số lượng nhất định nhằm tiết kiệm thời gian thi công. Vì vậy nếu như công ty thi công có được trang thiết bị hiện đại, nhằm lắp ráp cũng như xây dựng nhanh chóng, thời gian sẽ được tiết kiệm đáng kể.

Một điểm nữa chính là đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của PEB Steel, người làm ra những bản vẽ thiết kế chính xác, chi tiết và đảm bảo chất lượng. Những bản vẽ kỹ thuật này đã được thông qua phần mềm thiết kế và quản lý vật liệu chuyên nghiệp như Tekla, SAP, Strumis,… nên vô cùng xuất sắc, giúp cho thời gian thi công càng được tốt hơn.

Không chỉ dừng lại ở thời gian thi công, mà công ty PEB Steel còn tiết kiệm cho chủ đầu tư về mặt chi phí. Bởi vì thời gian chính là tiền bạc, nếu như một dự án bị trì trệ hoặc hoãn kéo dài, sẽ đội lên thêm các chi phí không cần thiết. Cuối cùng chính là yếu tố đảm bảo an toàn và chất lượng, nếu như thi công nhanh chóng nhưng đốt cháy giai đoạn, dẫn đến chất lượng công trình không được đảm bảo, thì việc thi công nhanh cũng trở nên vô nghĩa. Vì vậy, là một công ty có tiếng trong danh sách các công ty nhà thép tiền chế, PEB Steel luôn luôn khẳng định mình về việc đảm bảo an toàn cho các công trình mà mình thi công.

Nhà thép của PEB Steel được thi công một cách nhanh chóng - 2

Quan tâm đến giai đoạn lập thiết kế sẽ cho bạn ngôi nhà thép tiền chế đẹp

Nhờ có được sự linh hoạt trong thiết kế, gia công vật liệu, nguồn nguyên liệu vô cùng phong phú và khả năng thẩm mỹ của nhà đầu tư sẽ tạo nên một công trình nhà thép tiền chế đẹp và có nét đặc trưng riêng.

Khi nào bạn có được giải pháp thiết kế hoàn hảo? 

Thiết kế không đơn giản ở việc lập ra bản vẽ cho một công trình khi chỉ căn cứ trên quy mô và mong muốn của nhà đầu tư. Để có được một bản vẽ thiết kế kỹ thuật, các kỹ sư phải khảo sát về địa chất, công năng của công trình để quyết định hệ khung kèo và sử dụng chất lượng vật liệu, cấu kiện phù hợp nhất.

Với một giải pháp thiết kế tối ưu luôn đảm bảo yêu cầu về công năng sử dụng, mức độ an toàn, tính bền vững và có được một nhà tiền chế đẹp. Giải pháp thiết kế sẽ quyết định đến chi phí xây dựng nhà thép. Vì vậy, lập thiết kế phải cụ thể để giảm được các chi phí bất hợp lý và sai sót trong giai đoạn này.

Mặt khác do năng lực thiết kế yếu kém dẫn đến tình trạng dột nước, gây ngộp, gây nóng và ngập nước do máng thoát không đủ chuẩn. Thiết kế không đáp ứng đúng công năng của công trình và nhiều hạn chế khác. Điều này không chỉ gây trở ngại trong quá trình sử dụng mà còn gây lãng phí thời gian để khắc phục. 

Khi nói đến thép hay các vật liệu kim loại, nhiều người có suy nghĩ đến chúng vì sự thô cứng. Thế nhưng, nhà khung thép lại có được sự linh hoạt và tính thẩm mỹ rất cao. Với nhà tiền chế các thành phần kết cấu chính như hệ cột khung kèo, kết cấu phụ và hệ thống bao che mang đến sự chắc chắn, bền bỉ cho công trình. 

Trong khi những hạng mục như vách và sàn, mặt dựng phía trước được uyển chuyển theo ý thích của chủ đầu tư có thể dựng vách bê tông, làm sàn gỗ, ốp đá mặt dựng,.. . Điều này chính là nét đặc trưng riêng, mang đến tính thẩm mỹ cho ngôi nhà thép tiền chế. 

Có sự kết hợp giữa mái ngói với gạch trần cho hệ mái, sử dụng vật liệu gỗ để lót sàn, tạo cho ngôi có được một cảm giác ấm áp, pha lẫn một chút nét cổ kính trong kiến trúc phương đông. Các viên gạch ngói hay gạch trần lại có nhiều hình dáng, kích cỡ và màu sắc khác nhau, để gia chủ có nhiều sự lựa chọn theo ý thích của riêng mình.

Để việc thi công nhà thép có chất lượng và chi phí tiết kiệm nhất công việc của bạn là tìm được cho mình một nhà thầu có kinh nghiệm, năng lực và đội ngũ nhân viên lành nghề để ủy thác việc thi công để tạo ra mẫu nhà tiền chế đẹp.

Quan tâm đến giai đoạn lập thiết kế sẽ cho bạn ngôi nhà thép tiền chế đẹp - 2

Vì sao phải chọn đúng nhà thầu danh tiếng để thi công Nhà thép?

Khi có nhu cầu cao đối với công trình nhà thép từ giai đoạn thiết kế, gia công – sản xuất vật liệu cho đến quá trình thi công lắp dựng để công trình đạt chất lượng cao, vững chắc, đảm bảo an toàn và phong cách lịch lãm sang trọng. Để làm được điều này nhà đầu tư phải chọn được một nhà thầu danh tiếng để ký kết hợp đồng xây dựng. 

Nhà thầu danh tiếng họ là ai?

Các nhà thầu danh tiếng luôn đứng đầu danh sách các công ty nhà thép tiền chế. Họ có năng lực thiết kế xuất sắc được hỗ trợ thông qua các phần mềm thiết kế và quản lý vật liệu chuyên nghiệp, có quy trình gia công bằng dây chuyền máy móc hiện đại, có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và có tay nghề cao để thi công lắp dựng an toàn, nhanh chóng và họ có chế độ chăm lo khách, bảo hành sản phẩm đứng ở top trên.

Khi chọn được nhà thầu danh tiếng nhà đầu tư bạn hướng đến tiêu chuẩn cao về sản phẩm, do họ luôn đồng hành cùng khách hàng và cầu toàn về một tiêu chuẩn chất lượng hoàn hảo. Nhà thầu danh tiếng có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà tiền chế, có thâm niên trong ngành (theo các chuyên gia trên 20 năm) và tạo được sự tin cậy của khách hàng cho những giải pháp thi công được đề xuất. 

Nhà thầu danh tiếng luôn lắng nghe và hiểu rõ những mục tiêu của khách hàng để từ đó đề xuất các giải pháp thi công đột phá giúp bạn tiết kiệm được chi phí cũng như rút ngắn được thời gian hoàn thành sớm đưa công trình nhà tiền chế vào vận hành khai thác.

Những lợi ích có được từ nhà thầu danh tiếng

Một Nhà thép tiền chế được triển khai thực hiện qua 3 giai đoạn chính: Lập thiết kế, sản xuất – gia công vật liệu tại nhà máy và thi công lắp dựng trên công trường. Khi chọn được nhà thầu danh tiếng thi công sẽ đem đến cho nhà đầu tư một sản phẩm nhà tiền chế hoàn hảo:

Về thiết kế nhà đầu tư có được giải pháp thiết kế kết cấu hợp lý, luôn đảm bảo yêu cầu về hiệu năng, an toàn, tính thẩm mỹ cũng như đảm bảo sự bền vững của công trình. Do bản thiết kế sẽ liên quan đến toàn bộ chi phí xây dựng, cần phải thật chi tiết để không làm phát sinh những chi phí sai sót, bất hợp lý trong thiết kế.

Về gia công vật liệu phải đạt tiêu chuẩn để đảm chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí duy tu. Các nhà thầu danh tiếng luôn hướng đến sử dụng vật liệu có chất lượng cao để kéo dài tuổi thọ và bảo vệ tốt hơn cho công trình, qua đó tiết kiệm được các khoản chi phí phát sinh liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng do vật liệu nhanh xuống cấp.

Về thi công lắp dựng diễn ra nhanh gọn rút ngắn được khá nhiều thời gian, lắp dựng chính xác và đúng kỹ thuật và được các kỹ sư có chuyên môn kiểm tra và giám sát chặt chẽ tại công trường. Vì vậy công trình luôn đạt tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn và vững chắc trong thi công lắp dựng. 

Bài viết có cùng nội dung: Nhà thép là giải pháp tối ưu trong xây dựng hiện đại

Vì sao phải chọn đúng nhà thầu danh tiếng để thi công Nhà thép? - 2

Làm thế nào để tránh rủi ro trong xây dựng nhà nhà thép tiền chế?

Nắm bắt được nhu cầu xây dựng nhà thép tiền chế của các nhà đầu tư nhiều đơn vị thi công ở lĩnh vực nhà thép được thành lập và đi vào hoạt động góp phần đem lại nhiều sản phẩm có giá trị sử dụng và đầy sức sáng tạo. Tuy nhiên còn khá nhiều nhà thầu không uy tín, tay nghề yếu kém dẫn đến không đảm bảo chất lượng công trình gây nhiều tranh cãi, bức xúc. 

Khác biệt ở nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà tiền chế:

Nhà thầu có kinh nghiệm không chỉ lập ra bản vẽ cho một công trình khi chỉ căn cứ vào mong muốn của nhà đầu tư. Để có được một bản vẽ thiết kế kỹ thuật, các kỹ sư phải dựa trên địa hình, quy mô, công năng sử dụng của công trình để quyết định hệ khung kèo và sử dụng chất lượng vật liệu, cấu kiện phù hợp nhất để tao ra nhà tiền chế đẹp

Với các nhà thầu có năng lực khi xây dựng nhà xưởng ưu tiên chọn khung kèo không cột giữa có khẩu độ lớn. Vì như thế sẽ tận dụng được hết không gian rộng lớn bên trong của công trình; với các công trình thương mại có thể dùng khung kèo cong để tăng tính thẩm mỹ tạo nên mẫu nhà tiền chế đẹp,; nhà ở dân dụng chọn dùng loại khung nhiều tầng;… 

Giai đoạn gia công vật liệu: Do có hệ thống kiểm tra tiêu chuẩn vật liệu ngay tại nhà máy và công nhân có tay nghề, vật liệu luôn đúng tiêu chuẩn và đảm bảo chất lượng. Do đó, lắp dựng dễ dàng và rút ngắn được thời gian thi công, vật liệu được lắp ghép chính xác, an toàn và sự vững chắc của công trình .

Giai đoạn thi công: Quá trình thi công tránh được các rủi ro như khi bắn vít lợp tôn không chính xác gây ra dột nước, tốc mái, biến dạng; lắp đặt khung thép không chính xác gây ra xiêu vẹo làm lỏng và gãy bu lông; mối hàn không đúng kỹ thuật gây ra nứt gãy ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng, an toàn của công trình nhà tiền chế.

Quá trình vận hành khai thác: Có phát sinh những trường hợp dột nước, thông gió kém gây ngộp, cách nhiệt kém gây nóng, ngập nước do máng xối không đủ tiêu chuẩn…. do lỗi của nhà thầu nhưng không được xử lý dẫn đến tranh chấp về mặt pháp lý gây ra nhiều trở ngại rắc rối cho nhà đầu tư.

Năm 2021 đánh dấu cột mốc kỷ niệm 27 năm thành lập của PEB Steel, đó là 27 năm của sự phấn đấu không ngừng luôn vượt qua nhiều thử thách để đạt đến những tầm cao mới. PEB Steel Việt Nam tự hào những thành tựu trong quá khứ để hướng đến những mục tiêu trong tương lai và mong muốn đem đến nhiều lợi ích thiết thực cho mọi đối tác.

Làm thế nào để tránh rủi ro trong xây dựng nhà nhà thép tiền chế? - 2

Xây dựng nhà thép tiền chế – Xu hướng hiện nay

Nhà thép tiền chế ngày càng chiếm ưu thế trong lĩnh vực xây dựng, là giải pháp thay thế cho nhà bê tông cốt thép truyền thống và là xu hướng xây dựng hiện nay. Qua bài viết này chúng ta sẽ hiểu thêm về nhà thép nhé! 

Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế là loại nhà được xây dựng với khung thép tiền chế tiêu chuẩn gồm có các phần: hệ khung cột và kèo, xà gồ (tường và mái) mạ kẽm, tôn tường, tôn mái, và các phụ kiện khác (diềm trang trí, máng xối, cáp giằng mạ kẽm, thông gió đỉnh mái,…) được sản xuất và lắp dựng dựa trên bản vẽ thiết kế kỹ thuật. Quá trình xây dựng gồm các giai đoạn chính sau: thiết kế; sản xuất, gia công cấu kiện tại nhà máy; vận chuyển vật liệu và lắp dựng tại công trường.

Những ưu điểm của nhà thép tiền chế

– Tiết kiệm chi phí: 

Việc xây dựng nhà tiền chế kinh tế hơn so với nhà bê tông cốt thép truyền thống nhờ tiết kiệm vật liệu ở những vùng ít chịu lực.

– Thi công lắp dựng tại công trường diễn ra nhanh chóng.

Các cấu kiện của được sản xuất tại nhà máy với kích thước và số lượng theo bản vẽ kỹ thuật. Do đó, thi công nhà thép tiền chế sẽ chính xác, an toàn và nhanh hơn so với xây nhà truyền thống bằng bê tông cốt thép rất nhiều. 

– Nhà thép tiền chế là một loại hình công trình đa năng phù hợp với nhiều mục đích sử dụng trong các lĩnh vực khác nhau như công nghiệp, thương mại, dân dụng,… 

– Tùy theo mục đích sử dụng chủ đầu tư có thể bổ sung các chi tiết nội thất cũng như ngoại thất vào nhà thép cho phù hợp với nhu cầu cũng như thể hiện nét thẩm mỹ cho công trình.

Sở hữu những ưu điểm như tiết kiệm chi phí đầu tư, tiết kiệm thời gian thi công, dễ tùy biến về thiết kế, tính linh hoạt cao phù hợp với nhiều mục đích và công năng sử dụng thì việc lựa chọn nhà tiền chế thay cho nhà bê tông cốt thép truyền thống để làm nhà xưởng, nhà kho, nhà máy, phòng trưng bày, siêu thị lớn … là xu hướng hiện nay.

Công ty PEB Steel đơn vị uy tín hàng đầu danh sách các công ty nhà thép tiền chế tại Việt Nam và nhiều quốc gia trên thế giới; được đánh giá là đơn vị dẫn đầu ngành nhà thép tiền chế với cơ sở vật chất hiện đại (7 nhà máy thép) hoạt động tại Việt Nam và Myanmar. Tùy thuộc vào từng công năng sử dụng của công trình, PEB Steel sẽ đưa ra các giải pháp phù hợp nhất cho từng nhóm ngành, từng công trình. 

Xây dựng nhà thép tiền chế - Xu hướng hiện nay - 2